Якутское УФАС России ежеквартально осуществляет на подведомственной территории сбор информации о земельных участках, предоставленных для жилищного строительства
24 января 2011, 10:00
Якутское УФАС России ежеквартально осуществляет на подведомственной территории сбор информации о земельных участках, предоставленных для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства.
По итогам мониторинга процедур предоставления земельных участков, проведенного в муниципальных образованиях Республики Саха (Якутия) установлено, что всего за III и IV квартал, проведением аукциона, гражданам в аренду выделено всего 483 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из них без аукциона передано в аренду 318 земельных участков, в собственность под индивидуальное жилищное строительство оформлено всего за два квартала 96 земельных участок, из них 35 земельных участков без проведения аукциона.
Для строительства многоквартирного дома хозяйствующим субъектам в аренду передано 8 земельных участков, из них 4 земельных участка переданы без проведения аукциона.
В ходе проверки процедуры предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, нарушение антимонопольного законодательства не установлено.
Вместе с тем, проверкой выявлены факты нарушения земельного законодательства, допущенные при осуществлении процедуры выделения земельных участков.
К наиболее часто допускаемым муниципальными органами нарушениям земельного законодательства относятся нарушение статей 30.1, 38.1, 38.2 Земельного кодекса РФ в части отсутствия размещения (опубликования) извещения о проведении аукциона в СМИ; нарушение сроков опубликования извещений о проведении аукциона и информации о порядке проведения аукциона, сроков размещения информации о результатах аукциона, требований к содержанию извещения о проведении аукциона, а также установление дополнительных требований для участников аукциона, которые в последующем окажутся победителями аукциона, в частности в виде оплаты расходов органа местного самоуправления при формировании земельного участка и проведения аукциона. Кроме этого, проверкой выявлены нарушения в части установления организаторами аукционов, неправомерных требований представления других документов, не указанных в Земельном кодексе РФ., а также Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
Материалы проверки направлены в Прокуратуру Республики Саха (Якутия), для принятия мер прокурорского реагирования.
Примечание: Статьей 17 Федерального закона «О защите конкуренции» установлены антимонопольные требования к торгам, в силу части 1 статьи 17 настоящего Закона при проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, в том числе:
1) координация организаторами торгов или заказчиками деятельности его участников;
2) создание участнику торгов или нескольким участникам торгов преимущественных условий участия в торгах, в том числе путем доступа к информации, если иное не установлено федеральным законом;
3) нарушение порядка определения победителя или победителей торгов;
4) участие организаторов торгов или заказчиков и (или) работников организаторов торгов или работников заказчиков в торгах.
Частью 2 статьи 17 Федерального закона «О защите конкуренции» наряду с установленными частью 1 настоящей статьи запретами при проведении торгов, если организаторами или заказчиками торгов являются органы местного самоуправления, запрещается не предусмотренное федеральными законами или иными нормативными правовыми актами ограничение доступа к участию в торгах.
Нарушение правил, установленных настоящей статьей, является основанием для признания судом соответствующих торгов и заключенных по результатам таких торгов сделок недействительными, в том числе по иску антимонопольного органа.
Обращаем внимание, граждан и хозяйствующих субъектов участников аукциона выделения земельных участков под ИЖС и жилищного строительства, при наличии фактов указывающих на признаки неправомерного ограничения доступа к участию в торгах, а также при осуществлении органами местного самоуправления действий, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, обращаться с жалобами в Якутское УФАС России, консультация по тел. 39-07-00, старшему государственному инспектору Андросовой Д.Ч.
Сайт Якутского УФАС России http://sakha.fas.gov.ru
Поделиться в: